Komunikat w sprawie petycji fundacji „Pszczoły dla Zielonki”

Pszczoły dla Zielonki

W ostatnim czasie w przestrzeni publicznej zbierane są podpisy pod petycją fundacji ?Pszczoły dla Zielonki? dotyczącą pasieki samowolnie posadowionej na działce Miasta Zielonka. Treść tejże petycji nie ma pełnego odzwierciedlenia w stanie faktycznym.

 

Oznacza to, że osoby popierające petycję nie otrzymały od jej twórców pełnej wiedzy na temat tej sprawy. – informuje UM Zielonka

Działka, na której znajduje się pasieka jest własnością Miasta Zielonka od 1990 roku.

  1. Działka ma powierzchnię 941 m2 i jest położona na terenach budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
  2. Miasto Zielonka posiada zgodę Wód Polskich na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tej działki, w odległości mniejszej niż 50 m od linii brzegu rzeki.
  3. Działka stanowi istotny składnik majątku Miasta Zielonka. Jej aktualnie szacowana wartość wynosi ok. 1 500 000 zł.
  4. Działka była przedmiotem umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Miastem Zielonka, a osobą fizyczną (dzierżawcą) na okres od połowy października 2009 r., do połowy października 2014 r.
  5. Dzierżawca przed zakończeniem umowy dzierżawy (obowiązującej do połowy października 2014 r.) nie złożył wniosku o zawarcie nowej umowy dzierżawy tejże działki, do czego był uprawniony.
  6. Dzierżawca nie zwrócił Miastu Zielonka działki po zakończeniu umowy dzierżawy.
  7. Pod koniec października 2014 r. Miasto Zielonka wezwało dotychczasowego dzierżawcę  do zwrotu działki. Wezwanie pozostało bez reakcji osoby fizycznej dotychczas dzierżawiącej działkę.
  8. Za okres bezumownego korzystania z działki Miasto Zielonka naliczało i nalicza stosowną opłatę (odszkodowanie).
  9. Miasto Zielonka, realizując swoje zadania ustawowe dotyczące gospodarowania majątkiem gminy, podjęło konieczne działania mające na celu wyegzekwowanie odszkodowania od bezumownie korzystającego z działki Miasta.
  10. W grudniu 2018 r. i marcu 2019 r., w ramach porządkowania spraw zaległych, Miasto Zielonka ponownie wezwało bezumownie korzystającego do zwrotu działki. Działka nie została zwrócona Miastu Zielonka.
  11. Miasto Zielonka w maju 2019 r. złożyło pozew do Sądu Rejonowego w Wołominie o zwrot przedmiotowej nieruchomości.
  12. Na początku listopada 2019 r. bezumownie korzystający – w związku ze złożonym przez Miasto Zielonka pozwem o zwrot działki –  zwrócił się do Burmistrza Miasta z wnioskiem o zawarcie ugody i kolejnej umowy dzierżawy.
  13. Na początku grudnia 2019 r. bezumownie korzystający zwrócił się do Burmistrza Miasta z wnioskiem o przyłączenie w trybie bezprzetargowym przedmiotowej działki do nieruchomości przyległej w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej. Wniosek został rozpatrzony negatywnie ze względu na brak ustawowych przesłanek do zbycia nieruchomości na rzecz wnioskodawcy w trybie bezprzetargowym.
  14. Miasto Zielonka wykazywało dobrą wolę w polubownym rozwiązaniu sprawy. Miały miejsce liczne spotkania i rozmowy telefoniczne z reprezentującymi bezumownie korzystającego ? jeszcze przed zaplanowaną rozprawą sądową.
  15. W połowie listopada 2020 r. (jeszcze przed planowanym terminem rozprawy sądowej przeciwko osobie fizycznej o zwrot działki Miastu) został przygotowany i przekazany przedstawicielowi bezumownie korzystającego, projekt porozumienia. Miasto gotowe było ogłosić konkurs na dzierżawę przedmiotowej działki i wystąpić do sądu z wnioskiem o zawieszenie postępowania do czasu rozstrzygnięcia konkursu. Bezumownie korzystający mógłby wziąć udział w tym konkursie.
  16. Treść porozumienia nie zyskała akceptacji bezumownie korzystającego.
  17. 20 listopada 2020 r. Sąd Rejonowy w Wołominie wydał wyrok, w którym nakazał bezumownie korzystającemu, aby po usunięciu wszelkich naniesień i uporządkowaniu terenu, wydał Miastu Zielonka przedmiotową działkę.
  18. 1 grudnia 2020 r., a więc po wydaniu przez niezawisły sąd wyroku nakazującego zwrot nieruchomości, bezumownie korzystający zarejestrował w Rejestrze Powiatowego Lekarza Weterynarii na tej działce pasiekę.
    Zaświadczenie o wpisie do rejestru pasiek zostało wydane po ogłoszeniu wyroku sądu, a więc bezumownie korzystający posiadał pełną wiedzę o swoim obowiązku zwrotu działki Miastu Zielonka.
  19. Bezumownie korzystający nigdy nie zwracał się do właściciela działki ? Miasta Zielonka o  wydanie zgody na lokalizację i rejestrację w rejestrze Powiatowego Lekarza Weterynarii, pasieki na działce Miasta Zielonka.
  20. Mimo prawomocnego wyroku sądu i wezwania Miasta, do dnia dzisiejszego działka nie została zwrócona właścicielowi tj. Miastu Zielonka.
  21. Na początku marca 2021 r. bezumownie korzystający ponownie zwrócił się do Burmistrza o dzierżawę nieruchomości. W odpowiedzi Miasto Zielonka wskazało, iż w aktualnym porządku prawnym  działka musi być zwrócona właścicielowi, a dopiero po tym będzie mogła być ewentualnie przedmiotem dzierżawy na powszechnie obowiązujących zasadach.
  22. W drugiej połowie marca 2021 r. bezumownie korzystający ponownie zwrócił się do Miasta z wnioskiem o dzierżawę nieruchomości, gdyż nie ma możliwości przeniesienia pasieki, co spowoduje konieczność fizycznej jej likwidacji.
  23. Niezależnie od powyższego, w drugiej połowie marca 2021 r. bezumownie korzystający występując tym razem w imieniu fundacji Pszczoły dla Zielonki, zwrócił się do Rady Miasta Zielonka z wnioskiem o sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami.
  24. Rada Miasta Zielonka w odpowiedzi na wniosek podjęła uchwałę intencyjną wskazującą konieczność realizacji przez bezumownie korzystającego prawomocnego wyroku sądu. Ponadto w treści uzasadnienia Rada Miasta Zielonka wskazała brak występowania przesłanek prawnych do sprzedaży działki ? składnika majątku Miasta Zielonka w trybie bezprzetargowym, jak również podkreśliła, iż dla zachowania pełnej transparentności w ewentualnym przypadku sprzedaży mienia, sprzedaż ta winna odbyć się w określonej procedurze przetargowej.
  25. Mając na względzie ochronę środowiska naturalnego i bytujące na działce Miasta Zielonka rodziny pszczele, zlecono opracowanie opinii eksperckiej. Opinia została opracowana przez dr n. weterynaryjnych, lek. weterynarii ? Kierownik Pracowni Chorób Owadów Użytkowych, Kierownik Katedry Patologii i Diagnostyki Weterynaryjnej Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego. Ekspert, na mocy swojej fachowej wiedzy, stwierdził w opinii, iż nie ma przeciwwskazań (pod względem zdrowia rodzin pszczelich, korzyści środowiskowych, jak i bezpieczeństwa ludzi) do przeniesienia pasieki na inne, odpowiednie miejsce przez obecnych lub przyszłych właścicieli.
  26. Dnia 2 czerwca 2021r. dnia Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy wpisał do Krajowego Rejestru Sądowego fundację ?Pszczoły dla Zielonki?, na wniosek z dnia 18 listopada 2020 r. (złożony  dwa dni przed wyznaczoną przez Sąd rozprawą o wydanie nieruchomości.

W przedmiotowej sprawie Miasto realizuje zadania  określone przepisami prawa. Niezawisły sąd prawomocnie nakazał bezumownie korzystającemu zwrot nieruchomości Miastu. Oznacza to, że Miasto ma obowiązek wyegzekwować wykonanie wyroku, a także zagospodarować przedmiotową nieruchomość zgodnie z najlepszym interesem majątkowym Miasta i jego mieszkańców. – informuje ratusz

Wesprzyj Nas
Wszyscy potrzebujemy rzetelnych i sprawdzonych informacji. Lokalna prasa potrzebuje Twojego wsparcia Wesprzyj Życie Powiatu na Mazowszu >>>

Więcej informacji z Zielonki

Zielonka w nowym świetle LED

Zielonka w nowym świetle LED

W długie, jesienne wieczory ulice Zielonki rozjaśnia teraz jasne, białe światło. Jest to efekt zakończonej inwestycji. Nowe oświetlenie LED zastąpiło stare lampy sodowe. [...]
0 komentarzy
Sukcesy młodego judoki z Zielonki

Sukcesy młodego judoki z Zielonki

W ostatnim czasie Albert Pak, młody judoka z Zielonki, odniósł podwójny sukces na arenie krajowej. Po zdobyciu złotego medalu w Mistrzostwach Polski U16 [...]
0 komentarzy
Podsumowanie weekendu rozgrywek UKS BANKÓWKA

Podsumowanie weekendu rozgrywek UKS BANKÓWKA

Krzysztof Rybacki  z UKS BANKÓWKA Zielonka zebrał dla czytelników Życia Powiatu garść informacji i komentarzy po minionym weekendzie zmagań sportowych zawodników i zawodniczek [...]
0 komentarzy
Zielonka - Zielona Sobota w listopadzie odwołana

Zielonka – Zielona Sobota w listopadzie odwołana

W listopadzie nie odbędzie się comiesięczna akcja „Zielona Sobota w PSZOK”. Wzorem lat ubiegłych, zaplanowano jej specjalną edycję świąteczną w grudniu. Pierwsza sobota [...]
0 komentarzy
Zielonka - Nowa nawierzchnia w ulicy Jagiellońskiej – elegancja i funkcjonalność

Zielonka – Nowa nawierzchnia w ulicy Jagiellońskiej – elegancja i funkcjonalność

Coraz wyraźniej wyłania się efekt końcowy modernizacji ulicy Jagiellońskiej. Na odcinku wzdłuż placu Jana Pawła II, od ul. Gromali do ul. Kolejowej, układana jest [...]
0 komentarzy
Zielonka - tymczasowe oświetlenie na osiedlu Poligon

Zielonka – tymczasowe oświetlenie na osiedlu Poligon

Tymczasowe punkty oświetleniowe  zmniejszą uciążliwości związane z awarią  oświetlenia drogowego. Tymczasowe oświetlenie będzie działać w następujących godzinach od zmierzchu do północy oraz od [...]
0 komentarzy
Zielonka - miasto gotowe na nadejście zimy

Zielonka – miasto gotowe na nadejście zimy

Koniec października to czas, w którym miasto Zielonka jest już gotowe do łagodzenia skutków zimy. Wczoraj odbyło się posiedzenie Zespołu Zarządzania Kryzysowego, podczas którego [...]
0 komentarzy
Zawiadomienie o VI Sesji Rady Miasta Zielonka

Zawiadomienie o VI Sesji Rady Miasta Zielonka

VI Sesja Rady Miasta Zielonka odbędzie się dnia 31 października 2024 r. (czwartek) o godz. 18:00 w Urzędzie Miasta Zielonka – ul. Lipowa 5. [...]
0 komentarzy
Pawilon na targowisku miejskim w Zielonce na wynajem

Pawilon na targowisku miejskim w Zielonce na wynajem

Miasto Zielonka oferuje wynajem pawilonu o powierzchni 23 m², położonego na miejskim targowisku przy ul. Kolejowej. To świetna lokalizacja – pawilon jest pierwszym [...]
0 komentarzy

Kabaret Czesuaf – Bez przesady! – 10 listopada w Zielonce

KABARET CZESUAF rusza w Polskę i 10 listopada zawita w Zielonce. W sali widowiskowej Ośrodka Kultury i Sportu zaprezentuje swój wystrzałowy program. Poprzedni [...]
0 komentarzy

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.