W ostatnim czasie w przestrzeni publicznej zbierane są podpisy pod petycją fundacji ?Pszczoły dla Zielonki? dotyczącą pasieki samowolnie posadowionej na działce Miasta Zielonka. Treść tejże petycji nie ma pełnego odzwierciedlenia w stanie faktycznym.
Oznacza to, że osoby popierające petycję nie otrzymały od jej twórców pełnej wiedzy na temat tej sprawy. – informuje UM Zielonka
Działka, na której znajduje się pasieka jest własnością Miasta Zielonka od 1990 roku.
- Działka ma powierzchnię 941 m2 i jest położona na terenach budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
- Miasto Zielonka posiada zgodę Wód Polskich na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną tej działki, w odległości mniejszej niż 50 m od linii brzegu rzeki.
- Działka stanowi istotny składnik majątku Miasta Zielonka. Jej aktualnie szacowana wartość wynosi ok. 1 500 000 zł.
- Działka była przedmiotem umowy dzierżawy zawartej pomiędzy Miastem Zielonka, a osobą fizyczną (dzierżawcą) na okres od połowy października 2009 r., do połowy października 2014 r.
- Dzierżawca przed zakończeniem umowy dzierżawy (obowiązującej do połowy października 2014 r.) nie złożył wniosku o zawarcie nowej umowy dzierżawy tejże działki, do czego był uprawniony.
- Dzierżawca nie zwrócił Miastu Zielonka działki po zakończeniu umowy dzierżawy.
- Pod koniec października 2014 r. Miasto Zielonka wezwało dotychczasowego dzierżawcę do zwrotu działki. Wezwanie pozostało bez reakcji osoby fizycznej dotychczas dzierżawiącej działkę.
- Za okres bezumownego korzystania z działki Miasto Zielonka naliczało i nalicza stosowną opłatę (odszkodowanie).
- Miasto Zielonka, realizując swoje zadania ustawowe dotyczące gospodarowania majątkiem gminy, podjęło konieczne działania mające na celu wyegzekwowanie odszkodowania od bezumownie korzystającego z działki Miasta.
- W grudniu 2018 r. i marcu 2019 r., w ramach porządkowania spraw zaległych, Miasto Zielonka ponownie wezwało bezumownie korzystającego do zwrotu działki. Działka nie została zwrócona Miastu Zielonka.
- Miasto Zielonka w maju 2019 r. złożyło pozew do Sądu Rejonowego w Wołominie o zwrot przedmiotowej nieruchomości.
- Na początku listopada 2019 r. bezumownie korzystający – w związku ze złożonym przez Miasto Zielonka pozwem o zwrot działki – zwrócił się do Burmistrza Miasta z wnioskiem o zawarcie ugody i kolejnej umowy dzierżawy.
- Na początku grudnia 2019 r. bezumownie korzystający zwrócił się do Burmistrza Miasta z wnioskiem o przyłączenie w trybie bezprzetargowym przedmiotowej działki do nieruchomości przyległej w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej. Wniosek został rozpatrzony negatywnie ze względu na brak ustawowych przesłanek do zbycia nieruchomości na rzecz wnioskodawcy w trybie bezprzetargowym.
- Miasto Zielonka wykazywało dobrą wolę w polubownym rozwiązaniu sprawy. Miały miejsce liczne spotkania i rozmowy telefoniczne z reprezentującymi bezumownie korzystającego ? jeszcze przed zaplanowaną rozprawą sądową.
- W połowie listopada 2020 r. (jeszcze przed planowanym terminem rozprawy sądowej przeciwko osobie fizycznej o zwrot działki Miastu) został przygotowany i przekazany przedstawicielowi bezumownie korzystającego, projekt porozumienia. Miasto gotowe było ogłosić konkurs na dzierżawę przedmiotowej działki i wystąpić do sądu z wnioskiem o zawieszenie postępowania do czasu rozstrzygnięcia konkursu. Bezumownie korzystający mógłby wziąć udział w tym konkursie.
- Treść porozumienia nie zyskała akceptacji bezumownie korzystającego.
- 20 listopada 2020 r. Sąd Rejonowy w Wołominie wydał wyrok, w którym nakazał bezumownie korzystającemu, aby po usunięciu wszelkich naniesień i uporządkowaniu terenu, wydał Miastu Zielonka przedmiotową działkę.
- 1 grudnia 2020 r., a więc po wydaniu przez niezawisły sąd wyroku nakazującego zwrot nieruchomości, bezumownie korzystający zarejestrował w Rejestrze Powiatowego Lekarza Weterynarii na tej działce pasiekę.
Zaświadczenie o wpisie do rejestru pasiek zostało wydane po ogłoszeniu wyroku sądu, a więc bezumownie korzystający posiadał pełną wiedzę o swoim obowiązku zwrotu działki Miastu Zielonka. - Bezumownie korzystający nigdy nie zwracał się do właściciela działki ? Miasta Zielonka o wydanie zgody na lokalizację i rejestrację w rejestrze Powiatowego Lekarza Weterynarii, pasieki na działce Miasta Zielonka.
- Mimo prawomocnego wyroku sądu i wezwania Miasta, do dnia dzisiejszego działka nie została zwrócona właścicielowi tj. Miastu Zielonka.
- Na początku marca 2021 r. bezumownie korzystający ponownie zwrócił się do Burmistrza o dzierżawę nieruchomości. W odpowiedzi Miasto Zielonka wskazało, iż w aktualnym porządku prawnym działka musi być zwrócona właścicielowi, a dopiero po tym będzie mogła być ewentualnie przedmiotem dzierżawy na powszechnie obowiązujących zasadach.
- W drugiej połowie marca 2021 r. bezumownie korzystający ponownie zwrócił się do Miasta z wnioskiem o dzierżawę nieruchomości, gdyż nie ma możliwości przeniesienia pasieki, co spowoduje konieczność fizycznej jej likwidacji.
- Niezależnie od powyższego, w drugiej połowie marca 2021 r. bezumownie korzystający występując tym razem w imieniu fundacji Pszczoły dla Zielonki, zwrócił się do Rady Miasta Zielonka z wnioskiem o sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami.
- Rada Miasta Zielonka w odpowiedzi na wniosek podjęła uchwałę intencyjną wskazującą konieczność realizacji przez bezumownie korzystającego prawomocnego wyroku sądu. Ponadto w treści uzasadnienia Rada Miasta Zielonka wskazała brak występowania przesłanek prawnych do sprzedaży działki ? składnika majątku Miasta Zielonka w trybie bezprzetargowym, jak również podkreśliła, iż dla zachowania pełnej transparentności w ewentualnym przypadku sprzedaży mienia, sprzedaż ta winna odbyć się w określonej procedurze przetargowej.
- Mając na względzie ochronę środowiska naturalnego i bytujące na działce Miasta Zielonka rodziny pszczele, zlecono opracowanie opinii eksperckiej. Opinia została opracowana przez dr n. weterynaryjnych, lek. weterynarii ? Kierownik Pracowni Chorób Owadów Użytkowych, Kierownik Katedry Patologii i Diagnostyki Weterynaryjnej Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego. Ekspert, na mocy swojej fachowej wiedzy, stwierdził w opinii, iż nie ma przeciwwskazań (pod względem zdrowia rodzin pszczelich, korzyści środowiskowych, jak i bezpieczeństwa ludzi) do przeniesienia pasieki na inne, odpowiednie miejsce przez obecnych lub przyszłych właścicieli.
- Dnia 2 czerwca 2021r. dnia Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy wpisał do Krajowego Rejestru Sądowego fundację ?Pszczoły dla Zielonki?, na wniosek z dnia 18 listopada 2020 r. (złożony dwa dni przed wyznaczoną przez Sąd rozprawą o wydanie nieruchomości.
W przedmiotowej sprawie Miasto realizuje zadania określone przepisami prawa. Niezawisły sąd prawomocnie nakazał bezumownie korzystającemu zwrot nieruchomości Miastu. Oznacza to, że Miasto ma obowiązek wyegzekwować wykonanie wyroku, a także zagospodarować przedmiotową nieruchomość zgodnie z najlepszym interesem majątkowym Miasta i jego mieszkańców. – informuje ratusz
Wesprzyj Nas
Wszyscy potrzebujemy rzetelnych i sprawdzonych informacji. Lokalna prasa potrzebuje Twojego wsparcia Wesprzyj Życie Powiatu na Mazowszu >>>
Więcej informacji z Zielonki
Zielonka w nowym świetle LED
W długie, jesienne wieczory ulice Zielonki rozjaśnia teraz jasne, białe światło. Jest to efekt zakończonej inwestycji. Nowe oświetlenie LED zastąpiło stare lampy sodowe.
[...]
0 komentarzy
Sukcesy młodego judoki z Zielonki
W ostatnim czasie Albert Pak, młody judoka z Zielonki, odniósł podwójny sukces na arenie krajowej. Po zdobyciu złotego medalu w Mistrzostwach Polski U16
[...]
0 komentarzy
Podsumowanie weekendu rozgrywek UKS BANKÓWKA
Krzysztof Rybacki z UKS BANKÓWKA Zielonka zebrał dla czytelników Życia Powiatu garść informacji i komentarzy po minionym weekendzie zmagań sportowych zawodników i zawodniczek
[...]
0 komentarzy
Zielonka – Zielona Sobota w listopadzie odwołana
W listopadzie nie odbędzie się comiesięczna akcja „Zielona Sobota w PSZOK”. Wzorem lat ubiegłych, zaplanowano jej specjalną edycję świąteczną w grudniu. Pierwsza sobota
[...]
0 komentarzy
Zielonka – Nowa nawierzchnia w ulicy Jagiellońskiej – elegancja i funkcjonalność
Coraz wyraźniej wyłania się efekt końcowy modernizacji ulicy Jagiellońskiej. Na odcinku wzdłuż placu Jana Pawła II, od ul. Gromali do ul. Kolejowej, układana jest
[...]
0 komentarzy
Zielonka – tymczasowe oświetlenie na osiedlu Poligon
Tymczasowe punkty oświetleniowe zmniejszą uciążliwości związane z awarią oświetlenia drogowego. Tymczasowe oświetlenie będzie działać w następujących godzinach od zmierzchu do północy oraz od
[...]
0 komentarzy
Zielonka – miasto gotowe na nadejście zimy
Koniec października to czas, w którym miasto Zielonka jest już gotowe do łagodzenia skutków zimy. Wczoraj odbyło się posiedzenie Zespołu Zarządzania Kryzysowego, podczas którego
[...]
0 komentarzy
Zawiadomienie o VI Sesji Rady Miasta Zielonka
VI Sesja Rady Miasta Zielonka odbędzie się dnia 31 października 2024 r. (czwartek) o godz. 18:00 w Urzędzie Miasta Zielonka – ul. Lipowa 5.
[...]
0 komentarzy
Pawilon na targowisku miejskim w Zielonce na wynajem
Miasto Zielonka oferuje wynajem pawilonu o powierzchni 23 m², położonego na miejskim targowisku przy ul. Kolejowej. To świetna lokalizacja – pawilon jest pierwszym
[...]
0 komentarzy
Kabaret Czesuaf – Bez przesady! – 10 listopada w Zielonce
KABARET CZESUAF rusza w Polskę i 10 listopada zawita w Zielonce. W sali widowiskowej Ośrodka Kultury i Sportu zaprezentuje swój wystrzałowy program. Poprzedni
[...]
0 komentarzy