CZY GMINY POWINNY POZBAWIAĆ SIĘ WŁASNEGO MAJĄTKU?

Andrzej Siarna, zastępca burmistrza Radzymina

Sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości jest dobrym kąskiem antypropagandowym dla opozycji.
Czy gmina powinna wyzbywać się swojego majątku? – Nie za wszelką cenę. Na terenie gminy są nieruchomości, które są nieużytkiem bez dochodowym – grunty, obiekty zdewastowane po byłym PRL-u. Wójt, Burmistrz stara się zwiększyć dochody gminy aby mógł zainwestować w budowę infrastruktury, czyli: modernizację dróg, budowę chodników, kanalizacji, wodociągów, oświetlenia drogowego, remonty obiektów itp.
Zagospodarowane tereny w postaci budynków mieszkalnych, obiektów o działalności usługowo-handlowej, przemysłowej zwiększają dochody gminy z podatku, które są szansą rozwojową dla gminy.
Gminom przybywa nowych zadań zleconych ze skutkiem finansowym co ogranicza środki na realizację inwestycji. Gdyby nie umiejętności w pozyskaniu środków zewnętrznych trudno byłoby realizować jakiekolwiek zadania inwestycyjne. Jedyną szansą rozwoju zwiększenia dochodów jest przyciągnięcie inwestorów, co jest bardzo trudne, podyktowane nasyceniem towarów na rynku. Dzisiaj jest więcej gmin, choćby na Mazowszu, niż inwestorów na rynku. Prowadzimy już zaawansowane rozmowy z inwestorami, celem tworzenia nowych miejsc pracy jak i zwiększenia dochodów. Żywimy nadzieję, że ze skutkiem pozytywnym.
Podstawowym hamulcem rozwoju gminy jest długotrwała i kosztowna procedura zmian w planie przestrzennego zagospodarowania, niezależna w całości od gminy.
Długi okres oczekiwania na opinię kilkunastu jednostek nadrzędnych, po podjęciu uchwały przez Radę Miejską, to około jedn rok. Po przekształceniu to następny dodatkowo rok na uzyskanie wszelkich pozwoleń pod planowaną inwestycję. Uważam, że powinna być znowelizowana ustawa o planie przestrzennego zagospodarowania skracająca i upraszczająca procedurę przekształceniową.
Wskazane byłoby, aby procedura zmian co do większości gruntów zamykała się na etapie gmin.